EdiPro, plataforma para la administración de edificios y condominios chilena, está marcando un impacto significativo en el Perú, incluso con el difícil desafío de implementar soluciones extranjeras en un mercado que solía preferir el local.
El panorama tecnológico de Perú en el ámbito de edificios es un terreno en evolución. Si bien la penetración de soluciones tecnológicas en la industria inmobiliaria es aún incipiente, EdiPro está desempeñando un papel vital en evangelizar la importancia de la tecnología en la administración de propiedades. A diferencia de mercados con más uso de tecnología, como Chile, donde la presencia de estas innovaciones es más común, en Perú la misión ha sido mostrar la necesidad y los beneficios de adoptar soluciones innovadoras.
“Implementamos una estrategia en la que colaboramos con socios locales, gremios de administradores, agentes inmobiliarios, universidades e instituciones vinculadas a la administración de edificios y condominios. De esta manera, pudimos comprender mejor el mercado y adaptarnos a sus necesidades locales en vez de llevar un producto empaquetado con aspectos o términos que no les hacía sentido”, explica José Miguel Oyarzo. CEO y Cofundador de EdiPro.app.
Por otro lado, la regulación de la copropiedad inmobiliaria en Perú es similar a la de Chile, se rige por leyes específicas. La Ley de Propiedad Horizontal 27.157 establece un marco legal para la gestión de propiedades compartidas. Además, un nuevo decreto legislativo de 2023 complementa esta regulación, promoviendo la convivencia armoniosa entre vecinos y formalizando el entorno de la copropiedad.
Aunque las similitudes son evidentes, las diferencias en la implementación y el enfoque de las leyes son notables, lo que refleja el proceso de crecimiento de la industria en el Perú, “la introducción de este nuevo decreto marca un hito significativo en nuestra industria, ya que proporciona formalidad y estructura al entorno de la copropiedad inmobiliaria. Esto no solo respalda nuestro crecimiento como marca, sino que también nos brinda la oportunidad de aportar desde nuestra experiencia y conocimientos en este campo, en base a lo que ya se está aplicando en Chile”, informa Oyarzo.
Actualmente, las proyecciones de EdiPro en Perú están enfocadas en consolidarse como la plataforma líder para la gestión de edificios y condominios, con especial énfasis en las ciudades de Lima, Arequipa y Trujillo. La meta es tener presencia en más de 400 edificios antes de finalizar el año. Esta expansión busca no solo optimizar la administración, sino también fomentar una convivencia más armoniosa en comunidades compartidas.
Equipo Prensa
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