- De acuerdo a un reporte realizado por la consultora Colliers, el mercado de viviendas continúa de mal en peor. Durante el primer semestre de 2025, las ventas de viviendas nuevas en la capital totalizaron 6.857 unidades, lo que representó una disminución de 8,7% respecto de los seis meses previos y una merma de 1,06% en comparación a la primera mitad de 2024.
En tanto, las unidades comercializadas en enero-junio de 2025 fueron las más bajas desde igual lapso de 2020, considerando todos los semestres. En esa fecha, el mercado se contrajo producto del inicio de la pandemia por covid 19.
El resultado del sexto mes se produjo luego de que las ventas de casas bajaran 15% respecto de la primera mitad del año pasado, registrando 885 unidades colocadas en la RM. En tanto, el mercado de departamentos anotó una leve alza de 1,4% anual, hasta las 5.972 unidades.
«La magnitud de venta actual se encuentra en torno a un 50% menor a lo observado durante el periodo prepandemia o del año 2021, donde las tasas de interés todavía se encontraban bajas», explica Matías Bucci, subgerente del área de Estudios de Colliers.
Según el ejecutivo, dentro de los factores que influyen en que la venta no logre repuntar, “en primer lugar se encuentra la resistencia que se ha dado en los últimos periodos para disminuir la tasa de interés, lo cual se suma a una situación económica más deteriorada de las familias y las personas, las cuales en general han perdido capacidad de ahorro, con lo cual se dificulta tener el capital para un pie».
El informe señala que la debilidad de la demanda se ve reflejada en los ingresos de permisos de edificación que están en sus niveles más bajos desde que hay registro.
Equipo Prensa
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