El sistema integra diseño de autor, ingeniería estructural antisísmica, física de la edificación y cumplimiento estricto del marco normativo chileno (OGUC, MINVU y Pliegos RIC SEC). La propuesta optimiza la cadena de valor mediante componentes fabricables, transportables, montables y verificables para uso residencial, comercial e industrial.
Frente al desafío de aumentar la productividad y reducir las incertidumbres de la construcción tradicional, la firma Ítalo Arquitectura de Autor, liderada por el empresario chileno Ítalo Grottini desde China, ha presentado formalmente su propuesta de arquitectura industrializada de alto desempeño.
El modelo aborda la industrialización no como un producto estandarizado de catálogo, sino como un medio técnico y flexible que traduce proyectos arquitectónicos complejos en componentes de alta precisión —paneles, bastidores, elementos volumétricos y sistemas híbridos— desarrollados bajo estrictos estándares de fabricación controlada.
Integración técnica: De la ingeniería de desempeño a la normativa local
La propuesta técnica de Ítalo Arquitectura de Autor se articula sobre la resolución rigurosa de la física de la edificación y el cumplimiento explícito de la regulación chilena vigente:
- Desempeño estructural y respuesta sísmica
Aunque el sistema modular ligero reduce significativamente la masa del edificio —lo que reduce las fuerzas sísmicas de diseño—, el enfoque prescinde de adjetivos comerciales e integra cálculos estructurales rigurosos, especificando esquemas de arriostramiento, conexiones de alta resistencia, anclajes mecánicos/químicos y un diseño ad-hoc de fundaciones adaptado a la mecánica de suelos de cada emplazamiento.
- Envolvente, física del edificio y resistencia al fuego
El comportamiento térmico, acústico y de protección contra el fuego se evalúa analizando la morfología integral del elemento y sus uniones.
Comportamiento Térmico: Diseño de la envolvente según zona climática (OGUC Art. 4.1.10), considerando conductividad térmica, espesores de aislamiento, mitigación de puentes térmicos estructurales y control de infiltraciones de aire.
Aislamiento Acústico: Soluciones basadas en la ley de masa y sistemas masa-resorte-masa, resolviendo el desacople estructural, la amortiguación de ruido aéreo/de impacto, el sellado hermético y la transmisión por vías laterales.
Resistencia al Fuego: Especificación de ensayes y certificaciones de resistencia al fuego para el conjunto constructivo completo (capas, estructuras, sellos intumescentes y recubrimientos), garantizando el respaldo técnico exigido por la normativa.
- Cumplimiento normativo y fiscalización
Los proyectos destinados al mercado chileno se desarrollan desde su origen para cumplir con la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), las normas técnicas obligatorias del MINVU y la normativa de instalaciones eléctricas de consumo dictada por la SEC (D.S. N° 8/2019 y Pliegos Técnicos Normativos RIC).
Logística, cadena de suministro y secuencia constructiva
La ubicación estratégica de la firma en China permite conectar la capacidad de manufactura avanzada y escala global con las exigencias del mercado técnico local. La ingeniería del sistema abarca todo el ciclo de vida del componente:
Ingeniería de Transporte y Montaje: Integración de tolerancias dimensionales para flete marítimo/terrestre, determinación previa del peso real desde el modelo de ingeniería, cálculo de puntos de izaje, protección contra corrosión/ambiente marino y planificación de la estabilidad estructural temporal durante las fases de izaje.
Multiplicidad de Usos: Aplicación del sistema en tipologías de alta exigencia operativa, tales como infraestructura logística (grandes luces estructurales, optimización de circulaciones), espacios comerciales/hospitalidad y vivienda modular escalable.
“Nuestra misión es derribar las barreras de la construcción convencional. Entendemos que cada proyecto tiene requerimientos distintos, por lo que nuestro modelo de negocio permite restar osumar capacidad según las necesidades específicas del cliente, garantizando una eficiencia presupuestaria sin comprometer la calidad ni la excelencia del resultado”, afirma Ítalo Grottini.
Equipo Prensa
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