Intensas precipitaciones:
- Sólo en la región de Biobío, se han registrado más de $1.000 millones en pérdidas de infraestructura comercial.
Santiago, 19 de junio de 2024.- Los más de 68 milímetros de agua caída en la capital, según la estación Quinta Normal de la Dirección Meteorológica de Chile (DMC), provocaron importantes daños en infraestructura a lo largo de Chile y mostraron, una vez más, los desafíos que aún persisten en la planificación y proyección urbana.
“Las fuertes lluvias son una amenaza al desarrollo de las ciudades. La falta de una adecuada planificación urbana y de infraestructuras resilientes hace que cada año enfrentemos mayores desafíos. Es fundamental implementar soluciones de planificación urbana que no sólo respondan a las necesidades actuales, sino que también prevean y mitiguen futuros riesgos climáticos,” señala Javiera Basso, Head of Advisory and Valuation en JLL Chile.
Según una investigación de la red C40 Cities, que analizó casi 100 ciudades miembros de distintos países del mundo (incluído Santiago), mostró que las inundaciones podrían causar 64 mil millones de dólares en daños a las áreas urbanas cada año para 2050, incluso con los niveles actuales de protección contra inundaciones vigentes.
Para Basso, “es importante apoyarse en los sistemas de medición existentes, para contar con información de las lluvias pronosticadas y por otra parte, una planificación que considere nuevas infraestructuras de calles, veredas y colectores, así como el correcto mantenimiento de estas”.
Solo en la región del Biobío, la Cámara de Comercio, Servicios y Turismo de Los Ángeles, dio a conocer que el 47% de sus socios se vieron afectados por las lluvias de los últimos días, alcanzando pérdidas de más de $1.000 millones en infraestructura de locales comerciales y mercadería.
En este sentido, “se hace aún más urgente pensar en una planificación a escala metropolitana con una gobernanza fuerte, que pueda observar el territorio. Por ejemplo, existen distintas realidades en cuanto a tipos de suelo, infraestructura, calidades constructivas, entre otros.”, recalca la Head of Advisory and Valuation de JLL Chile.
Impacto climático en el mundo
La organización First Street Foundation y la firma de ingeniería Arup, afirmaron que al 2052, los daños producto de las inundaciones en EEUU, alcanzarán más de $16.9 mil millones, afectando a más de 730.000 propiedades comerciales, de oficinas y residenciales.
A su vez, más del 90% de las empresas más grandes del mundo tendrán al menos un activo financieramente expuesto a riesgos climáticos como inundaciones para la década de 2050, según S&P Global.
“La importancia de modernizar la planificación urbana es crucial para reducir un daño que se acentuará con los años producto del cambio climático. Necesitamos adoptar una visión más integral y preventiva, incorporando tecnologías y enfoques de desarrollo sostenible que nos permitan enfrentar los desafíos climáticos de manera más efectiva,” añade Basso.
Sobre JLL
JLL es una empresa de consultoría que se especializa en servicios inmobiliarios y administración de inversiones. Cuenta con más de 80 oficinas en el mundo y se encuentra en Chile desde hace casi 20 años, siendo una de las consultoras con más conocimiento de mercado local.
Equipo Prensa
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