La proptech está en plena ronda de inversión con el objetivo de duplicar su operación de cara a 2025. Actualmente, tienen una oferta de 23 propiedades en los balnearios de mayor plusvalía de Chile y también en Miami.
La proptech chilena Legria, que ha logrado consolidarse en el competitivo mercado de las segundas viviendas fraccionadas, ha iniciado una nueva ronda de inversión con el objetivo de duplicar su operación hacia 2025. Actualmente, la empresa cuenta con 23 propiedades disponibles en los balnearios más cotizados de Chile y Miami, con una estrategia que busca aprovechar el potencial de estos mercados.
Fundada por Ignacio del Río y Pedro Pablo Mir, Legria ha visto un crecimiento sostenido durante sus dos años de operación, destacándose en un sector que ha enfrentado importantes caídas en ventas. Mientras algunas empresas del rubro reportan contracciones de hasta el 80%, la proptech ha logrado aumentar su cartera de clientes en más de un 45%, comercializando hasta seis fracciones de propiedad mensualmente.
“Esta segunda ronda de levantamiento de capital responde a una etapa de consolidación de nuestro modelo. Las buenas experiencias de nuestros copropietarios nos permiten proyectar un último trimestre con más del 30% de nuestra facturación anual”, explicó del Río, CEO de Legria.
En 2023, la firma cerró su primera ronda de inversión, levantando 3,4 millones de dólares a través de la administradora de fondos Ameris Capital mediante deuda privada. En esta nueva fase, ya han asegurado la participación de destacadas empresas de venture capital, lo que refuerza sus perspectivas de crecimiento.
Alianzas estratégicas
En el marco de su estrategia de expansión, la firma ha establecido diversas alianzas a nivel nacional e internacional. Una de las más destacadas es con la empresa estadounidense ThirdHome, que permite a los copropietarios de Legria acceder a un catálogo de más de 14.000 propiedades en 100 países, mediante un sistema de intercambio temporal de viviendas de lujo.
Asimismo, Legria está fortalecido su presencia en el mercado estadounidense generando alianzas con representantes de Sotheby’s, reconocida firma especializada en propiedades de alto estándar. Esto permitirá a la proptech expandir su oferta en áreas claves como Miami-Dade, Broward, Palm Beach County y Orlando.
En Chile, la proptech ha apostado por formar alianzas con importantes corredores de propiedades e inmobiliarias, ofreciendo comisiones de hasta un 2,5% por cada fracción de propiedad vendida, una de las tasas más altas del mercado. Entre sus principales aliados destacan la corredora Property Partners y las inmobiliarias Patagonland y Bahía Mágica.
Equipo Prensa
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