- Según el gremio Proptech Chile, este monto será al menos triplicado este año producto del crecimiento del ecosistema, el que impulsarán a través de un plan estratégico orientado a la transformación de la industria y que cuenta con el apoyo transversal del sector.
La Asociación Gremial del Sector Proptech anunció su nuevo plan estratégico 2022, enfocado en potenciar el ecosistema nacional para transformar la industria inmobiliaria a través de la tecnología y nuevos modelos de negocio, el cual demostró su potencial inicial resolviendo la necesidad de digitalización que impuso la pandemia y que hoy abarca desde la selección de terrenos, pasando por el diseño y construcción de proyectos, hasta la venta o administración de los activos inmobiliarios, logrando mejorar la eficiencia y la productividad, reducir la incertidumbre y mejorar la calidad de vida de las personas.
“A la fecha, hemos mapeado más de 120 startups Proptech en nuestro el país, lo que representa un salto importante considerando que según un reporte de la plataforma Unissu, solo existían 25 antes de la pandemia”, explica Carlo D’Agostino, su actual presidente.
Según el gremio, las Proptech chilenas levantaron alrededor de USD 150 millones durante 2021, de la mano de fondos de capital de la talla de Goodwater Capital, Fifth Wall, entre otros. “Proyectamos que durante 2022 esta inversión al menos se verá triplicada y que, en el mediano plazo, este sector podría convertirse en uno de los de mayor crecimiento y salir a conquistar con éxito los mercados internacionales, como está pasando con Houm, Andes STR y Capitalizarme, que podrían convertirse en los próximos unicornios chilenos”, sostiene D’Agostino.
En esta línea, Proptech Chile trabaja en varios ejes estratégicos: el desarrollo del ecosistema, el desarrollo de negocios para los socios, la educación y los cambios en materia regulatoria, para lo cual cuenta con el respaldo transversal del ecosistema. Al directorio conformado por destacados ejecutivos como Nicolás Cox, presidente CBRE Chile y Argentina; Sofía Delpero, gerente de Proyectos de Echeverría Izquierdo; Nicole Solé, gerente General de Exxacon; y Nicolás Uribe, CEO de LobbyControl; se sumó un comité asesor que cuenta entre sus miembros a Nicolás Izquierdo de Mercado Libre; Francisco Ackermann de Capitalizarme y Nicole Keller, de Metro de Santiago, entre otros.
Además, ya han sellado alianzas a nivel global y local, con WeWork, el MIT, EY y el ESE Business School de la Universidad de Los Andes. Con estos tres últimos, crearán un Datalab y una Academia Proptech con programas de formación y datos abiertos sobre todo lo que está pasando en la industria, para permitir una mejor toma de decisiones a la hora de desarrollar nuevos negocios y adaptarse a los nuevos escenarios.
Paralelamente, el gremio cuenta con una estrategia para generar oportunidades de captación de capital para las Proptech, que incluyen la creación de una red de Corporate Venture Capital global (CVC), además del apoyo de CORFO. Lo anterior se complementa con mentorías y redes de conexión que están generando con ecosistemas y gremios Proptech a nivel global.
“Al incluir a todos los jugadores involucrados en el desarrollo inmobiliario y constructivo, podemos crear y empujar en conjunto nuevas formas de resolver los problemas que hoy enfrenta la industria, sobre todo el escenario de incertidumbre que se agudizó en los dos últimos años producto del estallido social, la crisis sanitaria y la inflación”, detalla Martinez, señalando que ecosistema Proptech podría ofrecer nuevas soluciones, por ejemplo, al aumento de los costos de construcción, a las mayores exigencias de parte de los bancos al financiamiento, el alza de las tasas de los créditos hipotecarios, entre otros.
Finalmente, Proptech Chile adelantó su agenda de actividades para 2022, que parte a fines de abril con el primer encuentro del ecosistema de manera presencial, “el que contará con la asistencia de autoridades, de los principales actores del sector inmobiliario y constructivo, startups, empresas Fintech, representantes de la banca, seguros, retail y sectores afines, donde participará el analista de economía Marc Vidal, una de las figuras más influyentes en la actualidad en Transformación Digital”, informan desde la asociación.
Equipo Prensa
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