La Cámara Chilena de la Construcción destacó el impacto de la medida en el acceso a la vivienda, recuperación de empleos y reactivación del sector. Participaron los ministros de Hacienda y de Vivienda.
De forma unánime se aprobó esta mañana el proyecto de ampliación de subsidio a la tasa de créditos hipotecarios, en la Comisión de Hacienda del Senado. La iniciativa se encamina hacia la Sala del Senado, que podría despacharlo este mismo martes.
Este proyecto, que amplía el subsidio en 30 mil cupos más, llegando hasta 80.000 (había 50 mil vigentes) y abarca viviendas hasta los 6.000 UF, está en su segundo trámite constitucional.
En ese contexto, la Cámara Chilena de la Construcción fue invitada a exponer durante este lunes ante los senadores de la comisión, el ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, y el ministro de Vivienda, Iván Poduje. En la instancia se reconocieron los esfuerzos del gremio en empujar la extensión de esta medida.
A modo introductorio, el presidente de la CChC, Alfredo Echavarría, señaló la importancia que tiene el subsidio a la tasa para impulsar el acceso a la vivienda, la recuperación de empleos y la reactivación del sector.
“Según nuestros números faltan 1 millón de viviendas en Chile, eso afecta a unos 3 millones de ciudadanos, ese es el impacto que tiene esta materia. De paso, mejorando el acceso a la vivienda, hay un efecto colateral inmediato: la reactivación del sector que está muy decaído, y hay reducción del desempleo, porque dentro del sector construcción, el subsector que da más empleo es la vivienda”, explicó.
Posteriormente, el gerente de Estudios y Políticas Públicas, Nicolás León, presentó algunas cifras para complementar la postura del gremio, abordando la venta de viviendas en los últimos meses; el stock de viviendas existente y el impacto que tuvo el subsidio a la tasa en ese número; las cifras de desempleo y la cantidad de permisos de edificación otorgados que no han iniciado obras.
“En Chile existen alrededor de 170 mil viviendas que ya cuentan con permisos de edificación, que no han iniciado obras porque al contar con un stock muy relevante se dificulta que la empresa tenga la liquidez e incentivos para iniciar proyectos nuevos. Eso ha generado esta acumulación de permisos, por lo tanto, el efecto reactivador que podría tener una medida como esta podría ser bastante más inmediato que quizás en otros momentos”, comentó.
En tanto, el presidente del Comité Inmobiliario CChC, Pablo Portales, valoró la iniciativa junto con otras que están avanzando, como la exención del IVA transitoria a la venta de viviendas nuevas.
“Cuando se reduce en torno a un 20% el dividendo con una batería de medidas, finalmente estamos avanzando en el camino correcto, no solo devolviéndole la posibilidad a los chilenos de que vuelvan a tener su casa propia, sino también de generar empleo”, afirmó.
Durante la comisión también participó el presidente de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF), José Manuel Mena, y representantes del Banco Estado, que abordaron los resultados del subsidio a la tasa en el ámbito financiero y los desafíos del acceso a la vivienda.
Equipo Prensa
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