El próximo 1 de diciembre de 2026 comenzará a regir la exención del IVA a la compra de viviendas, una disposición contemplada en los artículos transitorios de la Ley de Reconstrucción, publicada el pasado 17 de octubre, y se extenderá hasta el 30 de noviembre de 2027.
La exención aplica de forma exclusiva a la compraventa de viviendas nuevas que tengan su recepción definitiva de obras, dejando fuera del beneficio a las propiedades usadas. La regulación destaca además que no existen límites de valor en Unidades de Fomento (UF) ni topes de superficie en metros cuadrados, estando disponible para cualquier comprador, ya sea para primera vivienda, segunda propiedad o inversión.
“La suspensión del IVA a la vivienda es una muy buena medida para reducir el stock de viviendas sin vender. Junto con otras medidas que ha lanzado el Gobierno como el subsidio a la tasa, el FOGAES, y la modificación a la OGUC (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones), deberían reactivar de forma importante el sector durante 2027”, señaló Jaime Ugarte, director Ejecutivo de Colliers.
De acuerdo al ejecutivo, la medida implicará una baja en el precio de la vivienda, lo que no se distribuiría de forma homogénea entre comunas. «En sectores donde el suelo tiene menor incidencia en el valor total, la rebaja podría sentirse más, mientras que en zonas con terrenos más caros el impacto sería menor».
Síguenos en redes sociales
Encuéntranos en Google
Equipo Prensa
Portal Innova
, deberían reactivar de forma importante el sector durante 2027”, señaló Jaime Ugarte, director Ejecutivo de Colliers.){kind=link}