- La coyuntura actual es una oportunidad para la adquisición de una casa o departamento, aseguran desde IRC Inmobiliaria.
Santiago, octubre de 2025.- El actual mercado inmobiliario presenta una ventana de oportunidad para la inversión y compra de viviendas, impulsada por una suma de condiciones financieras y proyecciones de oferta a mediano plazo. El Gerente General de IRC Inmobiliaria, Eduardo Roubik, afirma que los inversionistas y compradores que actúen ahora podrán beneficiarse de las últimas oportunidades de stock y las mejores condiciones crediticias de los últimos años.
Roubik explica que hoy existen unidades nuevas de entrega inmediata que, por la necesidad de liquidación, se está ofreciendo con descuentos importantes. Sin embargo, esta situación es temporal. “La aprobación de nuevos permisos de edificación ha caído a niveles históricos, lo que se podría traducir en una fuerte contracción de la oferta de proyectos nuevos en el mediano plazo. Comprar ahora es asegurar la propiedad antes de que la escasez eleve los precios”, comenta.
Por otro lado, el financiamiento se ha vuelto significativamente más accesible. Las tasas hipotecarias han consolidado una tendencia a la baja, alcanzando su promedio más bajo en dos años. Esto mejora la capacidad de endeudamiento, reduce la cuota mensual del dividendo y, por lo tanto, la hace más atractiva que nunca. «Está vigente, además, el Subsidio a la tasa para Créditos Hipotecarios, que reduce la cuota mensual y hemos visto que representa un excelente incentivo financiero”, precisa Eduardo Roubik.
Adicionalmente, en un escenario económico global volátil, los bienes raíces son un activo tangible y seguro para resguardar el capital. La inversión en vivienda, ya sea casa o departamento, se comporta como una cobertura efectiva para anticiparse a una posible inflación futura, protegiendo el poder adquisitivo del dinero y garantizando plusvalía.
“No exageramos al decir que estamos ante el mejor momento de la década para invertir en propiedades. La convergencia es perfecta: tienes una amplia oferta, con descuentos importantes y las tasas de crédito hipotecario en su punto más bajo en años, lo que se vuelve aún más potente si se complementa con el Subsidio a la Tasa. El inversionista puede acceder hoy a un financiamiento inmejorable”, concluye el Gerente General de IRC Inmobiliaria.
Equipo Prensa
Portal Innova
