La construcción chilena atraviesa un proceso de reordenamiento. Tras varios años marcados por el alza de tasas, menor acceso al crédito y una fuerte caída de la actividad inmobiliaria, durante 2026 comienzan a aparecer nuevos motores para el sector: vivienda pública, subsidios para compradores, reconstrucción e inversión minera y energética.
Uno de los principales puntos de apoyo es el Plan de Emergencia Habitacional, que cerró con 262.390 viviendas terminadas o entregadas, superando la meta inicial de 260 mil. A ello se suma el nuevo Tramo 4.000, anunciado por el Gobierno, que permitirá acceder a viviendas de hasta 4.000 UF mediante un subsidio de 400 UF, mientras que en zonas extremas el límite llegará a 4.500 UF.
El Gobierno también mantiene el Subsidio al Crédito Hipotecario, que busca reducir las tasas y facilitar el acceso a viviendas nuevas de hasta 4.000 UF, atacando uno de los principales obstáculos que enfrenta actualmente el mercado.
A estas medidas se suma el proyecto de Reconstrucción Nacional y Desarrollo Económico y Social, que contempla incentivos para reducir el stock de viviendas nuevas y acelerar proyectos de inversión, junto con medidas para disminuir los tiempos de tramitación.
La minería toma protagonismo
Mientras la política pública intenta reactivar la vivienda, la inversión productiva comienza a convertirse en otro motor.
La Cámara Chilena de la Construcción proyecta un crecimiento de 4,8% para la inversión en construcción durante 2026, mientras la minería y la energía mantienen una importante cartera de proyectos.
El resultado es un mercado cada vez más diverso: vivienda en las ciudades, reconstrucción en zonas afectadas por incendios, minería en el norte e infraestructura energética e industrial en distintas regiones.
Para empresas proveedoras de la construcción, esto significa que la demanda ya no se concentra exclusivamente en Santiago.
Ese cambio territorial es precisamente uno de los fenómenos que está observando Casa do Construtor, compañía brasileña especializada en equipamiento para construcción e infraestructura, que prepara su expansión en Chile.
La empresa está mirando mercados como Iquique, La Serena, Chillán y Punta Arenas, donde las necesidades de equipamiento responden a actividades económicas diferentes.
“Chile está mostrando dinámicas regionales muy distintas. Minería, vivienda, reconstrucción e infraestructura generan necesidades específicas de equipamiento en cada territorio”, señala Bruno Arena, director de Expansión Internacional de Casa do Construtor.
La compañía apuesta así por un modelo que permita a constructoras, contratistas y empresas de servicios acceder a equipamiento sin necesariamente realizar grandes inversiones en maquinaria propia.
El fenómeno refleja un cambio más amplio: la recuperación de la construcción chilena ya no depende de un solo mercado ni de una sola ciudad.
Vivienda pública, incentivos al crédito, reconstrucción y grandes proyectos mineros y energéticos están configurando un nuevo mapa de actividad, donde las regiones adquieren un peso creciente.
Para los proveedores del sector, la pregunta ya no es solamente cuánto crecerá la construcción en 2026, sino dónde se concentrará esa inversión y qué tipo de equipamiento necesitarán las empresas para ejecutarla.
Equipo Prensa
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