La plataforma que permite invertir en fracciones de propiedades desde $100.000 busca recaudar US $700.000 para expandir su oferta y consolidar su liderazgo en el mercado inmobiliario digital.
Fraccional.cl, la startup que democratiza el acceso a la inversión inmobiliaria, anunció la apertura de su ronda de inversión a través de Broota, la plataforma líder de financiamiento colectivo de startups en Chile. Se trata del crowdfunding de un crowdfunding, donde buscan levantar US $700.000 para acelerar su crecimiento y consolidar su liderazgo en el mercado inmobiliario digital. Proyectan alcanzar los 87.000 usuarios y US $1.5M en ventas mensuales para finales de 2025.
No es un misterio que Chile está viviendo una de las peores crisis de acceso a la vivienda de las últimas décadas. En números, una propiedad promedio cuesta 3.800 UF, lo que representa un dividendo de aproximadamente $650.000 con las tasas actuales, asumiendo un 20% de pie. Esta cuota supera el 85% del ingreso promedio de $757.752, según el INE.
Con este problema en la cabeza, Tomás Charles, Julián Blas y Patricio López, decidieron cofundar Fraccional.cl, con una solución accesible, líquida y legalmente válida. En términos prácticos, una “fracción» representa una parte de la propiedad, medida en cm2, que le da al dueño derecho sobre los flujos y valor de la vivienda o proyecto al que pertenecen.
Fraccional.cl ofrece a sus usuarios la posibilidad de invertir en fracciones de propiedades desde $100.000, en UF y obteniendo rentabilidad por arriendo y plusvalía. Cuenta con más de 10.000 usuarios registrados, con un crecimiento promedio en ventas de 27% al mes y sumando más de $2.000 millones de pesos en fracciones vendidas en su primer año.
La ronda de inversión se está realizando a través de Broota, quienes han financiado más de 70 startups en Chile, con más de 4.400 inversionistas y más de $26 MM recaudados. Broota ofrece a los inversionistas la oportunidad de participar en el capital de empresas con alto potencial de crecimiento, diversificando su portafolio y apoyando el ecosistema emprendedor.
Tomás Charles, CEO y cofundador de Fraccional.cl, explicó que la elección de Broota se debió a su trayectoria, transparencia y visión compartida. “Estamos seguros de alcanzar nuestros objetivos con esta ronda de inversión. Nos permitirá mejorar aún más un producto exitoso y fortalecer nuestro contenido educativo. Creemos en la importancia de guiar a los usuarios en el mercado inmobiliario: la gente confía en quien le enseña a invertir, e invierte en quien confía. Esta ronda nos entrega una gran oportunidad para seguir creciendo y consolidar nuestra posición en el sector de inversión inmobiliaria retail”.
«Es una ronda muy particular para nosotros ya que se trata del crowdfunding; es decir de financiamiento colectivo y acceso a oportunidades de inversión desde montos bajos, mercados que antes estaban reservados para los altos patrimonios. Eso lo hace muy atractivo y hay sinergias naturales entre Broota y Fraccional.cl», explica Eduardo González, Jefe Comercial de Broota.
La ronda de inversión, que fue lanzada esta semana, ha alcanzado un notable avance financiero, superando el 75% de su objetivo en poco tiempo. Este rápido progreso refleja el marcado interés del público en este tipo de iniciativas. Se informa que la participación requiere un mínimo de $500.000, y aquellos interesados en invertir pueden ingresar a Broota y seguir los pasos indicados.
Equipo Prensa
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