JLL presenta su más reciente Informe del Mercado de Oficinas de América Latina 2025, un análisis exhaustivo que revela cómo el sector corporativo de la región ha superado definitivamente el impacto de la pandemia y entra en una fase de crecimiento y consolidación.
Durante la segunda mitad de 2024 y el primer semestre de 2025, la demanda de oficinas creció un 50 % interanual, impulsada por la reactivación económica, la modernización del trabajo híbrido y la búsqueda de espacios premium. Este fenómeno ha reducido las tasas de vacancia a niveles similares a los de 2019 y estabilizado los precios de alquiler en la mayoría de los mercados.
“Las oficinas recuperaron su protagonismo. Ahora deben dar el salto de calidad que requieren las compañías y sus colaboradores”, afirma Guido Mosin, Director de Research para Greater Latin America en JLL.
Santiago alcanza su mejor desempeño en seis años y consolida su recuperación
El Informe del Mercado de Oficinas de América Latina 2025 de JLL revela que Santiago experimentó su semestre más activo desde 2018, con una absorción neta trimestral de 35.672 m², reflejando una sólida recuperación post pandemia.
La vacancia general bajó a 8,8 %, mientras las rentas de oficinas clase A crecieron 3,5 % en el trimestre, alcanzando un promedio de USD 22,2/m²/mes. Los submercados de Providencia y Santiago Centro concentraron el 75 % de la nueva demanda.
“La tendencia positiva se mantendrá gracias a la confianza empresarial y la mejora en las condiciones de ocupación”,comenta Alessandro Piffardi, Research Analyst de JLL Chile.
Equipo Prensa
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